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강릉의 새로운 주거 중심지로 떠오르는 강릉 모아미래도 오션리버는 탁월한 입지와 조망, 우수한 상품 설계로 실거주와 투자 모두에 높은 만족도를 주는 단지입니다. 남대천과 동해바다 조망을 동시에 누릴 수 있는 입지에 자리하고 있으며, 풍부한 생활 인프라, 우수한 교육 환경, 그리고 미래가치를 담은 교통 호재까지 갖추고 있어 많은 이들의 관심이 집중되고 있습니다.

📍입지 분석 – 강릉의 미래를 이끄는 송정지구 핵심 입지

강릉시 견소동 244-2번지 일원에 위치한 본 단지는 송정지구 약 6천 세대 조성의 핵심 거점으로, 기존 도시 인프라와 자연환경, 관광 수요가 유기적으로 결합된 주거지입니다.

이 지역은 강릉의 신흥주거벨트로 각광받고 있으며, 인근 교동·유천지구와 함께 안정적인 주거 인프라를 형성하고 있습니다. 또한 강릉중앙시장, 이마트, 홈플러스, 스타벅스, 안목카페거리 등 풍부한 생활편의시설이 가까이 있어 슬세권 주거환경을 누릴 수 있습니다.

무엇보다 남대천 수변과 송정 소나무숲, 경포호, 동해 해안권 등의 자연환경을 동시에 품고 있어 ‘도심 속 힐링 라이프’가 가능한 주거지로 손꼽힙니다. 주변의 관광수요와 숙박수요가 겹치는 입지는 향후 임대사업이나 세컨하우스 수요층에게도 매력적입니다.

🚉교통 환경 – 빠르고 유연한 광역 교통 인프라

강릉 모아미래도 오션리버는 광역 교통 접근성도 뛰어납니다.

KTX 강릉역 차량 약 10분 거리로, 서울 청량리까지 약 1시간 30분 소요

**2025년 개통 예정 동해선(제진선)**을 통해 부산 부전역까지 2시간 30분 소요

영동고속도로 강릉 IC, 경강로, 국도 7호선 등을 통한 전국 연결 용이

고속·시외버스터미널 차량 15분대 접근 가능

특히 강릉역은 향후 KTX 노선 증편이 예정되어 있어 수도권에서의 접근성은 더욱 강화될 예정입니다. 여기에 시내외를 잇는 버스 노선 또한 다양하게 운영되고 있어 차량 없이도 생활이 가능한 점이 장점입니다.

또한 제진선 완공 후 동해강릉부산을 잇는 동해남부선의 완성은 강릉의 교통 지도를 바꿀 중요한 변화로, 그 중심에 있는 이 단지는 확실한 프리미엄 입지를 확보하게 됩니다.

🏫교육 환경 – 초중고부터 대학까지, 교육 중심 입지

교육 환경 역시 강릉 모아미래도 오션리버의 경쟁력입니다.

동명초 도보 통학 가능

반경 3km 이내에 중학교, 고등학교 밀집

강릉원주대, 관동대, 강릉대학 캠퍼스 인근 위치

초등학교는 안전한 도보 거리 내 위치해 자녀 통학 안전성이 뛰어나며, 중고등학교도 자차 및 대중교통으로 10분 이내 접근 가능해 학부모들의 교육 부담을 줄여줍니다. 대학 캠퍼스 인근 위치는 교육 외에도 대학생 유입으로 인한 임대수요와 주변 상권 활성화까지 이어지며, 입지적 가치를 높이는 요소로 작용합니다. 학군뿐 아니라 교육 환경 전반이 탄탄하게 구성된 점은 실수요자에게 매우 긍정적인 요인입니다.

🏢상품 구성 – 중대형 위주, 조망·설계·편의성 삼박자

강릉 모아미래도 오션리버는 총 11개 동, 561세대 규모로 구성된 중대형 중심 단지입니다.

전용면적: 84㎡ A(326세대) / 84㎡ B(177세대) / 100㎡(58세대)

전 세대 4Bay 설계, 맞통풍 구조

드레스룸, 팬트리, 알파룸, 현관 창고, 붙박이장 등 수납 특화

ㄷ자형·ㄱ자형 주방, 와이드 다이닝 설계로 트렌디한 내부 구성

남대천+오션뷰 동시 조망, 입면분할창+이중강화유리 적용

커뮤니티 시설도 우수합니다.

피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 작은도서관, 어린이집, 맘스스테이션, 시네마룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 단지 내 조성되어 있습니다. 또한 스마트 IoT 시스템이 전 세대에 적용되어, 음성제어, 가전연동 등 최첨단 주거환경을 누릴 수 있습니다.

💰시세 분석 – 신규 분양 희소성과 경쟁 단지 비교

강릉 내 신규 아파트는 희소성이 매우 높습니다. 15년 이상 노후 비율이 약 72.4%에 달하는 강릉 주택시장 특성상, 신축 아파트에 대한 갈아타기 수요가 매우 강한 편입니다.

그중에서도 조망+브랜드+커뮤니티 3박자를 갖춘 모아미래도 오션리버는 중대형 평형 선호 수요층을 중심으로 환금성과 자산 가치 모두에서 안정적인 입지를 확보하고 있습니다.

✅총평 – 주거·투자 가치를 동시에 갖춘 강릉 대표 아파트

강릉 모아미래도 오션리버는 단순한 신축 아파트를 넘어, 자연 친화적 환경, 관광 인프라, 조망권, 트렌디 설계, 뛰어난 교육환경 등을 두루 갖춘 미래 지향형 단지입니다.

특히 강릉시 동부권의 대표 신흥 주거지로서, 관광객 수요 및 상권 수요의 유입, 광역 교통망 확대, 주거환경 개선 수요 증가라는 3박자 성장 요소를 확보하고 있어, 실거주와 자산 가치 상승 모두를 노릴 수 있는 단지입니다.

지금 강릉 모아미래도 오션리버는 단순한 아파트가 아닌, 삶의 질을 변화시키는 공간으로 주목받고 있습니다.