연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 용인처인구 역북동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 분양 | 관리비 | 없음 |
| 테마 | 경기남부 | 세대수 | 716세대 |
| 최저층/최고층 | -2층/29층 | 난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 | 용적률 | 199.93% |
| 건폐율 | 17.66% | 승강기 유무 | 유 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 33,984㎡(10,280.16평) | 건축면적 | 6,000㎡(1,815평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 67,965.72㎡(20,559.6303평) |
| 사업명 | 용인시청역 어반시티 민간임대 | 공급위치 | 용인시 처인구 역북동 553-12 |
|---|---|---|---|
| 규모 | 지하2층 ~ 지상 29층 | 세대수 | 1557세대(1차 716세대) |
| 전용면적 | 59㎡ - 84㎡ | 시행사 | (주)삼빈디앤씨, 역북동 민간임대 창립준비위원회 |
| 시공예정 | 입주예정 | 2028년 하반기 | |
| 문의 | 1600-6957 | 분양가 | 문의 |
분양 포인트
1단지 716세대중
1차 저렴하게 예비임차인모집
300세대 모집후 모집가 인상예정
현재 평당 900만원대
10년을 내마음대로 살아보고
10년후 분양결정 (확정분양가)
1557세대 중
1단지 716
2단지 841세대
(1단지 먼저 시작)
토지100% 확보
입주예정 28년 하반기
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대표상담 /분양홈
분양홈
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
