연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 대전 서구 가장동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 분양 | 관리비 | 없음 |
| 테마 | 지방권역 | 세대수 | 1779세대 |
| 최저층/최고층 | 0층/38층 | 난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가 | 시공사 | 현대건설(주) |
| 입주년월 | 202706 | 내진설계 여부 | 설계 |
| 사업명 | 힐스테이트 가장더퍼스트 | 세대수 | 총 1,779세대 |
|---|---|---|---|
| 전용면적 | 59㎡ ~ 84㎡B | 규모 | 가장 높은 동 (38층), 총 15개동 |
| 모집공고 | 2024. 5. 3 | 청약기간 | 2024. 5. 13 ~ 2024. 5. 16 |
| 당첨발표 | 2024. 5. 23 | 특별공급 | 2024. 5. 13 |
| 1순위 | 2024. 5. 14 | 2순위 | 2024. 5. 16 |
| 계약일 | 2024. 6. 3 ~ 6. 6 | 용적률 | 256% |
| 건폐율 | 15% | 주차 | 세대당 대(총 대) |
| 시공예정 | 현대건설(주) | 시행사 | 도마변동1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주예정 | 2027. 6. | 문의 | 1600-6957 |
| 공급금액(최고가 기준) | |
|---|---|
| 분양 | 4억 4,000 ~ 6억 7,200 |
*잔여세대 실시간 계약완료 확인됩니다*
자세한 내용이 궁굼하시거나 안내를 원하시는 고객님들께서는
문의 주시면 친절 상담 드리겠습니다
감사합니다
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대표상담 /분양홈
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
