연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 군포시 금정동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 분양 | 관리비 | 없음 |
| 테마 | 경기남부 |
| 최저층/최고층 | -2층/45층 | 총 주차대수 | 1,439대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.33대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | (주)대우건설 |
| 입주년월 | 202805 | 용적률 | 304.83% |
| 건폐율 | 14.71% | 승강기 유무 | 유 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 38,853.7㎡(11,753.2442평) | 건축면적 | 5,815.5㎡(1,759.1888평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 171,422.79㎡(51,855.394평) |
| 사업명 | 금정역 푸르지오 그랑블 | 공급위치 | 경기도 군포시 벌터·마벨지구 B-1블록(금정동 146-3 일원) |
|---|---|---|---|
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 45층 | 세대수 | 총 1072세대 |
| 전용면적 | 59㎡ ~ 95㎡ | 시행사 | (주)무궁화신탁 |
| 시공예정 | (주)대우건설 | 입주예정 | 2028.05 |
| 문의 | 1600-6957 | 분양가 | 하단내용참조 |
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) |
|---|---|
| 059.8658A | 76,450 |
| 059.8685B | 75,750 |
| 059.6848C | 75,640 |
| 076.7599A | 94,490 |
| 076.4862B | 94,250 |
| 076.2514C | 94,240 |
| 084.9125A | 101,900 |
| 084.3043B | 99,060 |
| 095.6196A | 112,850 |
| 095.5985B | 112,110 |


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