연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 인천 계양구 효성동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 오피스텔 분양 | 관리비 | 없음 |
| 테마 | 인천 |
| 최저층/최고층 | -2층/35층 | 총 주차대수 | 107대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.1대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가 | 시공사 | 제일건설(주) |
| 입주년월 | 202508 | 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 3,003.2383㎡(908.4796평) | 연면적 | 15,209.4362㎡(4,600.8545평) |
|---|---|---|---|
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대표상담 /분양홈
분양홈
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
