연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 강서구 내발산동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 분양 | 관리비 | 없음 |
| 테마 | 서울 | 사용승인일 | 2023-08-17 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 2,271.6㎡ 687평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 899.8㎡ 272평 (건폐율 39.610846%) | 연면적 | 9,426.75㎡ 2,852평 |
| 용적률산정연면적 | 5,675.08㎡ 1,717평 (용적률 249.82743%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 11층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 도시형생활주택(연립주택)/업무시설(오피스텔)/근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 53.7m | 지붕구조 | 철근콘크리트조 |
| 주차 |
자주식(옥내)
64대
, 자주식(옥외)
22대
|
엘리베이터 | 일반 2 / 비상용 1 |
| 세대수 | 35 세대 | 허가일 | 2021-12-29 |
| 착공일 | 2022-02-03 | 사용승인일 | 2023-08-17 |
*잔여세대 실시간 계약완료 확인됩니다.*
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도담 대표번호 1600-6957
문의주시면 친절 상담 도와 드리겠습니다.
감사합니다
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대표상담 /분양홈
분양홈
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
