연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 의정부시 가능동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 분양 | 관리비 | 없음 |
| 테마 | 경기북부 |
| 최저층/최고층 | -6층/59층 | 총 주차대수 | 2,969대 |
|---|---|---|---|
| 난방방식 | 개별난방 | 난방연료 | 도시가 |
| 시공사 | 포스코(예정) | 입주년월 | 202907 |
| 용적률 | 829.46% | 건폐율 | 36.01% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 34,956㎡(10,574.19평) | 건축면적 | 12,588.34㎡(3,807.9729평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 434,286.5177㎡(131,371.6716평) |
| 사업명 | 녹양역 더씨엘59 | 공급위치 | 의정부 가능동 91번지 |
|---|---|---|---|
| 규모 | 지하 6층 ~ 지상 59층, 8개동 | 세대수 | 2,518세대 |
| 전용면적 | 65㎡ ~ 84㎡ | 시행사 | 의정부녹양역세권 주상복합 지역주택조합 |
| 시공예정 | 포스코(예정) | 입주예정 | 2029년 07월 |
| 분양가 | 4억 6,039 ~ 6억 0,269 |
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*잔여세대 실시간 계약완료 확인됩니다.*
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감사합니다
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
